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売りたい方 Sell

売却の流れ sales flow

step1 状況の確認 現在の住宅ローンの残債や物件の状況・周辺環境のご確認をします。告知事項がある場合は、告知をお願いします。 step2 価格査定 売却予定の不動産が現在おいくらくらいなのかを周辺のお取引や公示地価をもとにご説明致します。 step3 媒介契約 査定価格を基に、ご売却していく金額を確定し、販売活動を行ってまいります。買取・仲介の選択を行います。・物件調査実施 step4 販売活動 インターネット広告・他業者への紹介等により、販売活動を行っていきます。日程を調整し、ご案内希望のお客様の対応等を行います。 step5 購入者確定物件をご購入希望のお客様から、購入申込書(買付け）を頂きます。こちらの書面にてお値段の交渉等が行われます。 step6 ご契約申込書を頂いて1週間前後でご契約をします。この時に売買代金の一部として手付金を頂きます。・引越乚の準備・囗残置物撤去・測量等 step7決済(引渡し）買主様のローンが無事通りましたら、ご契約から1か月〜2か月程で物件のお引渡し。平日の午前中に行いますので、お仕事の調整をお願い致します。 step1 状況の確認 現在の住宅ローンの残債や物件の状況・周辺環境のご確認をします。告知事項がある場合は、告知をお願いします。 step2 価格査定 売却予定の不動産が現在おいくらくらいなのかを周辺のお取引や公示地価をもとにご説明致します。 step3 媒介契約 査定価格を基に、ご売却していく金額を確定し、販売活動を行ってまいります。買取・仲介の選択を行います。・物件調査実施 step4 販売活動 インターネット広告・他業者への紹介等により、販売活動を行っていきます。日程を調整し、ご案内希望のお客様の対応等を行います。 step5 購入者確定物件をご購入希望のお客様から、購入申込書(買付け）を頂きます。こちらの書面にてお値段の交渉等が行われます。 step6 ご契約申込書を頂いて1週間前後でご契約をします。この時に売買代金の一部として手付金を頂きます。・引越乚の準備・囗残置物撤去・測量等 step7決済(引渡し）買主様のローンが無事通りましたら、ご契約から1か月〜2か月程で物件のお引渡し。平日の午前中に行いますので、お仕事の調整をお願い致します。